＜公式＞オハナ蘇我ガーデニア

【OHANA 公式ホームページ】-オハナ蘇我ガーデニア-JR京葉線始発駅「蘇我」駅徒歩8分。千葉市の副都心・蘇我駅東口に、全252邸のレジデンス。蘇我エリアに野村不動産のOHANA誕生。

外観完成予想CG
シーズンガーデン完成予想CG
コンフォートラウンジ完成予想CG

JR京葉線始発駅

「蘇我」駅徒歩8分・フラットアプローチ
徒歩5分圏に充実の生活施設

大型スーパー&ショッピングセンター（徒歩2分）、
小学校（徒歩5分）、総合病院（徒歩1分）^※2
全区画平置・自走式駐車場
「低炭素建築物」認定マンション

予定販売価格 3LDK・4,300万円台（100万円単位）〜月々返済8万円台 ※1

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SOGA PLEASURE BASE

始発や快速を使えるアクセス、
便利さと楽しさ、自然の潤い、広さと品質。
暮らしの様々な豊かさに包まれ、
喜びに満ちた日常が始まります。

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進化を続ける、
野村不動産の「オハナ」。

様々な分野の不動産開発を手がけてきた
野村不動産のマンションブランド「オハナ」。
2011年の誕生以来、30棟以上を分譲し、
ゆとりと潤いのある暮らしを数多く形にしてきました。
小さなお子様からお年寄りの方まで、
様々な世代の方が豊かに暮らせるために、
郊外の大規模マンションに求められる資質を追求。
IoTを活用した生活提案や環境に配慮した取り組みなど、
時代に相応しい新しい価値を取り入れながら、
豊かさの本質を求め、これからも進化を続けます。

蘇我の魅力

千葉市の副都心^※6、蘇我。
中央区というポテンシャル。

ポジション

徒歩5分圏内に充実する生活施設。
ショッピングやレジャーの大型施設も身近。

アクセス

始発や快速を利用可能。
都心直結のダブルアクセス。

レジデンス

2つのガーデン、2つのラウンジ。
スケールを活かしたマスタープラン。

プラン

3LDK・72m台中心^※3の
ゆとりと開放感溢れるプランニング。

環境配慮

「低炭素建築物」認定マンション。
税制優遇や金利引き下げ措置。

※1. 「千葉」駅へはJR内房線利用。

※2.フォルテ蘇我（約160m／徒歩2分）、ベルクフォルテ蘇我店（約160m／徒歩2分）、宮﨑小学校（約370m／徒歩5分）、千葉メディカルセンター（約80m／徒歩1分）。

※3.分譲戸数252戸中137戸が3LDK・72㎡台。

※4.分譲戸数252戸中135戸が南東向き。

※5.JR「蘇我」駅徒歩10分以内で総戸数200戸以上の新築マンションが分譲されるのは23年ぶり（MRC調べ／2023年8月）

※6.出典：千葉市都市計画マスタープラン

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。

※掲載の距離はメインエントランス（風除室）からの計測となります。また、徒歩分数は距離を1分＝80mで算出し、端数は切り上げております。

※掲載の電車所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31〜16：30に到着する電車を表記しています。（「Yahoo!経路案内」2023年5月版調べ）

掲載の情報は2023年8月時点のもので、今後変更になる場合があります。

※B7TYPE 207号室：販売価格（税込）5,148万円で購入する場合は■頭金508万円■借入額4,640万円■借入期間／40年（元利均等）ボーナス併用の場合【月々返済】89,977円（元本／3,850万円）【ボーナス】110,897円（年2回）（元本／790万円）

【提携ローンのご案内】

●店頭金利3.025%から、借入全期間▲2.440%の金利引下げを利用しています。ただし、提携ローンの金利・借入条件は2024年10月1日適用のものであり、今後変更が生じる可能性がございます。提携ローンの金利決定時期はローン実行時（引き渡し時期）となります。また、ローンにかかる諸費用は別途となります。●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
●融資期間／1年以上50年以内［変動金利タイプ］、［固定金利特約タイプ］の2つの金利タイプからお選びいただけます。●利率／変動金利年0.585%●取扱金融機関／住信SBIネット銀行

※上記返済例は概算の為、実際の返済例額とは異なる場合があります。

※別途、諸費用がかかります。

※表示の販売価格は消費税などの税率10%相当額を含んでいます。

※2023年までに建築確認を受けた新築住宅は2,000万円。「その他の住宅」は2024年以降の入居の場合10年

※住宅ローン減税制度の適用には要件があります。詳細は税理士や税務署等にご確認ください。